O IFIX, principal índice do mercado de fundos imobiliários, encerrou as negociações da última sexta-feira (26) aos 2.852,69 pontos, uma queda de 0,89% em relação à semana anterior. Em 30 dias, as perdas estão em 4,69%, mas em 12 meses, ainda opera com valorização, apesar de modesta: 1,90%.

Essa é a quinta semana consecutiva de perdas. Desde a semana encerrada em 21 de setembro, quando marcou 2999,05 pontos, o IFIX já se desvalorizou 4,88%. Foram 23 pregões, sendo 18 no negativo e apenas 5 com algum ganho.

O BlueMacaw Renda+ FOF (BLMR11) foi o líder de performance na semana: cotado aos R$ 7,23, teve valorização de 2,99%, revertendo parte das perdas recente. O fundo sofreu uma pressão vendedora muito forte nas últimas duas semanas com quase 9% de queda. Isso o tornou mais atrativo em comparação a outros fundos do mesmo segmento. Considerando o preço atual e as distribuições dos últimos 12 meses, o fundo negocia com um dividend yield de 12,42%, o mais alto entre os fundos de fundos.

Já o destaque negativo fica com o BTG Pactual Agro Logística (BTAL11), que fechou o pregão de sexta-feira a R$ 90,17, com queda de 6,03%, na maior desvalorização semanal na história do fundo. O fundo tem pouco mais de 10% do seu patrimônio alocado em um CRI da Serpasa, uma indústria do ramo de álcool e açúcar. Um FII que investe em outro CRI da mesma empresa comunicou ao mercado sobre problemas na aprovação das obras. Como o BTG ainda não se manifestou sobre a questão, gerou-se uma preocupação sobre os possíveis impactos na saúde financeira do grupo.