O IFIX, índice que reflete a performance dos principais fundos imobiliários na B3, teve uma semana desfavorável aos investidores, encerrando cotado em 2.788,15 pontos, uma queda de 1,16% em relação à semana anterior. Essa foi a pior semana do ano para o IFIX, que atualmente é composto por 111 fundos.

Dos 111 fundos que fazem parte do índice, apenas 32 tiveram variação positiva durante a semana. O segmento que mais contribuiu para a queda foi o de Recebíveis Imobiliários: dos 44 FIIs desse segmento que fazem parte do IFIX, 33 tiveram perdas na semana. Por outro lado, o segmento que apresentou ganhos na semana foi o de Lajes Comerciais, com sete dos 12 FIIs tendo ganhos na semana.

O destaque positivo da semana ficou para o fundo Hedge Office Income (HOFT11), que subiu 4,45% e fechou a semana cotado a R$ 24,88, revertendo as perdas das últimas três semanas. Na segunda-feira (06), o fundo divulgou um Fato Relevante informando que o inquilino "Resource Tecnologia e Informática" renegociou os aluguéis em atraso, o que trouxe otimismo aos investidores.

Por outro lado, o Hectare CE (HCTR11) teve a pior semana desde março de 2020, com queda de 16,81%, cotado a R$ 72,54. Na segunda-feira, o fundo emitiu um comunicado informando que o Circuito de Compras não havia honrado as parcelas dos CRIs em que o fundo investe, o que gerou desconfiança do mercado. Na quarta-feira, o HCTR11 comunicou que as parcelas haviam sido pagas, mas ainda assim as preocupações persistiram. A notícia inclusive impactou fundos geridos por outras empresas do mesmo grupo: DEVA11, VSHL11 e TORD11.

Apesar da queda do IFIX na semana, é importante ressaltar que o índice ainda acumula ganhos, tanto nos últimos 30 dias (+0,11%), como em 12 meses (+2,35%).