Na semana de 04 a 08 de setembro de 2023, abreviada pelo feriado do Dia da Independência no dia 7, o índice de Fundos de Investimento Imobiliário (IFIX) apresentou uma performance positiva, alcançando uma valorização semanal de 0,57% e encerrando o período cotado a 3.240,33 pontos. Este valor aponta para uma aproximação da máxima histórica registrada, em 03 de janeiro de 2020, quando o índice atingiu 3.253,76 pontos, estando atualmente a menos de meio ponto percentual desse marco.

A semana também foi marcada pela nova composição do IFIX, seguindo as regras de rebalanceamento quadrimestral da carteira. Com isso, vários fundos tiveram movimentações importantes, enquanto investidores ajustam suas posições.

O segmento de recebíveis imobiliários, comumente referido como "fundos de papel", mostrou-se um verdadeiro protagonista nesta jornada ascendente. Dominando com 41,16% da atual carteira do IFIX, esta classe, que vinha sendo marginalizada nas últimas semanas, ressurgiu vigorosa: dos 43 fundos que compõem este segmento dentro do índice, apenas nove registraram desempenho negativo ao longo da semana.

O maior destaque recai sobre o Devant Recebíveis Imobiliários (DEVA11), que liderou a semana com uma valorização de 4,92%, fechando com a cota a R$ 49,69. Este salto notável pode ser atribuído à atratividade gerada pelo seu valor de mercado significativamente inferior ao valor patrimonial, estando 48% abaixo dos R$ 96,22 registrados em seu último informe mensal, apesar de uma inadimplência representativa de 22% de sua carteira.

Por outro lado, o BlueMacaw Logística (BLMG11) enfrentou um revés significativo, encerrando a semana com o título de fundo de pior performance, com uma desvalorização de 5,54% e uma cotação de R$ 60,95. Desde a sua associação com a OakTree em outubro do ano anterior, o fundo já acumula uma depreciação de 23,59%, um movimento atrelado à alavancagem advinda da parceria e a uma trajetória descendente tanto em seu valor patrimonial quanto em sua distribuição de rendimentos desde o início deste ano.