Na semana de 29 de maio a 2 de junho de 2023, o IFIX (Índice de Fundos Imobiliários) demonstrou uma valorização consistente, com uma elevação de 0,65%. Esta marca indica a oitava semana consecutiva de ganhos, totalizando 9,65% de valorização durante o período. A cotação fechou a sexta-feira em 3026,89 pontos, a maior desde 18 de fevereiro de 2020, embora ainda não tenha atingido o recorde histórico de 3253,76 pontos, alcançado em 3 de janeiro de 2020.

Entre os 111 fundos que compõem o índice, o comportamento foi misto, com 53 apresentando ganhos na semana. Mesmo organizando os fundos por seus segmentos de atuação, a direção não foi claramente definida: em todas as categoria, alguns fundos operaram positivamente e outros negativamente.

O destaque positivo foi o VBI Logístico (LVBI11), que subiu 7,96% na semana, fechando cotado a R$ 112,00. Este é um recorde para o fundo, que iniciou suas operações em novembro de 2018. O motivo para este crescimento foi a divulgação do relatório gerencial, no qual foi informado que o último módulo vazio do complexo logístico de Itapevi/SP foi locado, o que levou a vacância do fundo a zero.

Por outro lado, o REC Renda Imobiliária (RECT11) teve a maior queda da semana, com uma desvalorização de 11,25%, fechando a semana cotada a R$ 50,50. Esta queda acentuada foi provocada por um fato relevante divulgado na segunda-feira, informando que foram aprovadas mudanças no cronograma de pagamentos do CRI referente ao imóvel da Barra da Tijuca no Rio de Janeiro. A cotação de hoje é 46% menor que o valor patrimonial do fundo, de R$ 92,70.

Continuaremos a acompanhar de perto o mercado de fundos imobiliários e traremos mais atualizações na próxima semana. Fique ligado!