Assim como a semana anterior, a terceira semana de 2022 fecha com alta discreta para o mercado de fundos imobiliários. O IFIX, índice mais tradicional do mercado de FIIs, fechou a sexta-feira aos 2.810 pontos, com ganho de 0,98% na semana. Mesmo não sendo um movimento expressivo, é o maior fechamento diário desde 02 de agosto de 2021.

Os segmentos mais significativos na composição do índice, recebíveis e logística, também tiveram movimentações discretas, de 1,10% e 1,20% respectivamente. A maior alta, de 2,22%, foi na categoria de agência bancárias, mas seu peso no índice é de pouco mais de 1,3% na carteira teórica.

Já na parte negativa da tabela, apenas três segmentos aparecem: lajes corporativas, shopping/varejo e agronegócio; cada um com quedas entre 0,16% e 0,37%.

Verificando o desempenho individual dos fundos da carteira teórica do índice, o primeiro lugar fica com o Rio Bravo Renda Corporativa, RCRB11, com ganhos de 7,5% na semana. No fim da semana passada, o fundo divulgou seu relatório gerencial informando que a obra de retrofit do imóvel “Bravo! Paulista” está praticamente concluída, com potencial de gerar receitas ao fundo da ordem de R$ 0,22/cota/mês. Mesmo com a alta dessa semana, o fundo ainda está negociando com desconto de mais de 30% em relação ao seu valor patrimonial.

Já o fundo BTG Pactual Agro logística, BTAL11, ficou com a pior performance da semana, com queda de 3,61%, mesmo tendo anunciado a sua maior distribuição de dividendos da sua história, de R$ 0,83/cota.