O índice do mercado de Fundos Imobiliários (IFIX) encerrou a semana de 10 a 14 de julho de 2023 com uma ligeira queda de 0,21%, cotado a 3.184,03 pontos. Esta baixa, embora modesta, interrompe uma sequência de 13 semanas de ganhos, revelando uma volatilidade subjacente no mercado de Fundos Imobiliários (FIIs). No entanto, é importante destacar que o IFIX ainda mantém um balanço positivo nos últimos 30 dias, com um aumento acumulado de 4,19%.

Dos 111 fundos que compõem o IFIX, mais da metade (54 fundos) registrou ganhos. Porém, os fundos de recebíveis acabaram pesando contra o índice: dos 44 fundos listados, 25 apresentaram queda, incluindo os seis maiores fundos do segmento.

Porém, também é do segmento de recebíveis que vem o lider da semana.. O fundo HSI Ativos Financeiros (HSAF11) fechou a semana cotado a R$ 90,95, com uma valorização de 5,51%. O HSAF11 tem mantido uma performance consistente, distribuindo rendimentos de R$ 1,10 por cota durante os últimos três meses, atingindo o maior patamar dos últimos 12 meses.

No lado oposto do espectro, o fundo que mais depreciou na semana foi o Tordesilhas EI (TORD11), com queda de 6,43%, fechando a semana cotado a R$ 3,64. A gestora do fundo, R Cap, informou no dia 07 de julho que não iria distribuir rendimentos aos cotistas pelo quinto mês consecutivo, devido à inadimplência ou carência nos prazos de pagamento de quase todos os Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) em carteira. Nos últimos 12 meses, o TORD11 acumula uma expressiva queda de 51,78%.