Pela primeira vez no ano, o IFIX teve nove dias seguidos de alta. Desde o dia 16 de maio, o principal índice do mercado de fundos imobiliários acumulou ganhos de 1,37%, sendo 0,79% apenas nesta semana. Na última sexta-feira, o principal índice do mercado de fundos imobiliários fechou o pregão aos 2.806,52 pontos, com ganhos de 0,16% nos últimos 30 dias e 0,65% nos últimos 12 meses.

No desempenho por segmentos, destaque para os fundos de fundos. Dos 17 fundos que fazem parte da carteira teórica do índice, 10 tiveram valorização de mais de 1%. Também entre os fundos de recebíveis, chama a atenção o fato de que 52% (20 entre 32), tiveram altas de mais de 0,5%. Por outro lado, sete fundos do IFIX tiveram quedas de mais de 1%, sendo quatro do segmento de lajes corporativas.

Na performance individual, o AFHI11, AF Invest CRI, teve ganhos de 5,65% na semana, fechando a sexta-feira aos R$ 103,80, sua máxima histórica. O mercado recebeu de maneira muito positiva as notícias divulgadas ao longo do mês sobre a segunda emissão de cotas. Do total captado, de R$ 53,1 milhões, quase 80% (R$ 42,1 milhões) foram investidos por aqueles que já eram cotistas do fundo.

Já o GTWR11, Green Towers, liderou a parte negativa do índice, com desvalorização de mais de 2%. Pela sua previsibilidade (mono-imóvel e tendo o Banco do Brasil como seu único inquilino), é esperado pelo mercado que ele tenha uma piora nos preços em um momento de taxa de juros mais altas, com o que estamos vivendo. Hoje, o fundo negocia com mais de 25% de desconto em relação ao seu valor patrimonial. Considerando o ano de 2022, o fundo já está com queda de 16%, e de 25% em 12 meses.