Giancarlo Nicastro, CEO da SiiLA - plataforma de inteligência de mercado para o setor imobiliário comercial da América Latina - apresentou os dados para todo o país referentes ao 4º trimestre de 2021 no programa Clube FII Real Estate Reports.

Thiago Otuki, economista do Clube FII, e Rodrigo Cardoso de Castro, sócio-fundador do Clube FII, foram os moderadores nesta sexta edição do programa.

Segundo Nicastro, o 4º trimestre, novamente, mostrou predominância de imóveis ocupados pelo setor financeiro, seguido pelos segmentos de administração e serviços públicos e ainda por tecnologia da informação.

O CEO comentou sobre a vacância no Brasil que apontou 25,58% no período, principalmente, por influência do aumento no Rio de Janeiro, que registrou 37%. O principal motivo da alta no Rio foi a devolução de 27 mil metros quadrados de escritórios pela Petrobras.

Nicastro detalhou também a situação do mercado imobiliário em São Paulo e em todo o país.

Ele chamou a atenção ainda para uma redução relativa dos imóveis logísticos no sudeste. No 4º trimestre, a região respondeu por 76,19% do total, seguida por nordeste com 10,15% e pela região sul, com 10,10%.

“No terceiro trimestre, a região sudeste tinha uma presença de quase 80%. Ela está diminuindo porque estamos vendo um novo estoque sendo entregue em outras regiões do Brasil”, explicou.

Lançamento da ferramenta mais aguardada do FII Data Professional

Após a apresentação de Nicastro, Rodrigo Cardoso de Castro anunciou o lançamento no dia 9 de fevereiro do FII Data Professional, uma ferramenta de dados do mercado imobiliário brasileiro com 100% do banco de dados da SiiLA.

A aplicação é totalmente customizável e permite a configuração dos dados por período, com a criação de gráficos, inclusive com informações sobre imóveis específicos.

“Esse é o plano mais completo do Clube FII com as informações dos imóveis que compõem os Fundos Imobiliários. São informações de primeira linha fornecidas pela equipe da SiiLA”.

O Clube FII oferece um desconto para a assinatura do serviço. O cupom de desconto pode ser obtido com o preenchimento de um formulário no site do Clube FII, acessando o menu Fundos Imobiliários, depois a opção Imóveis e, em seguida, a opção Dados do Mercado Imobiliário.

O Clube FII Real Estate Reports é um programa trimestral, onde Giancarlo Nicastro, CEO da SiiLA, apresenta os principais dados e atualizações do mercado imobiliário brasileiro.