Dados recentes do Market Analytics da SiiLA mostram que a maior locação de escritórios no Brasil, no segundo trimestre de 2025, foi realizada pelo Governo do Estado do Rio de Janeiro, que alugou 15 mil m² no edifício Presidente Business Center (PBC).

O contrato foi assinado em junho, com valor de R$ 42,84/m², totalizando aproximadamente R$ 725,7 mil mensais, em um prazo de 120 meses. Além de se destacar como a maior locação do período, o negócio chamou atenção por ter sido fechado com um valor 29,3% abaixo do valor de mercado do imóvel, que é de R$ 60,58/m².

Pertencente família Paskin, o PBC é um ativo classe A que, até o primeiro trimestre de 2025, registrava 84% de vacância. Com a nova locação, o índice caiu para 44%. O governo vai dividir o ativo com algumas empresas. No primeiro andar, o prédio abriga uma creche e uma academia de crossfit. Já nos andares superiores, estão instalados o Banco do Brasil e a Geap Saúde.

Ao Resouce, o Governo do Estado informa que no local estão sendo ocupadas a Fundação Cecierj, a Secretaria de Administração Penitenciária (SEAP), a Subsecretaria de Inteligência da Secretaria de Polícia Militar (SEPM), além da Corregedoria da PM. A partir de agosto, a sede do Instituto de Segurança Pública (ISP) também passará a funcionar no local.

Por: Siila

Cidade Nova

A região da Cidade Nova, onde o prédio está localizado, é majoritariamente ocupada por instituições governamentais, que representam cerca de 31% das locações. Estão presentes na região a Secretaria Municipal de Transportes, a CET, a Biblioteca Nacional, o Centro de Comando e Controle, entre outras instituições públicas.

Além do setor público, os principais ocupantes da região são empresas de petróleo e gás (24%), como a Vibra Energia e a Technip, e empresas de serviços públicos (19%), como a Telefônica, a Companhia Estadual de Águas e Esgoto e o Operador Nacional do Sistema Elétrico (ONS).

Outras locações

Embora a locação no Presidente Business Center represente o maior contrato por inquilino no trimestre, o empreendimento com o maior volume total de área locada foi o Passeio Paulista, em São Paulo.

O ativo, desenvolvido pela Brookfield em parceria com a Fibra Experts, recebeu três novos inquilinos: Banco do Brasil, Saint Paul e Pernod Ricard, que juntos ocuparam 26,6 mil m² de área privativa.