O XP Log FII (XPLG11) anunciou a rescisão antecipada do contrato de locação de um de seus imóveis situados na cidade de Americana, São Paulo. A decisão veio após a comunicação da DIA Brasil, locatária do referido imóvel, sobre o ajuizamento de uma ação de recuperação judicial.

 

Como resultado da rescisão, a DIA deverá arcar com as verbas rescisórias, incluindo a indenização correspondente ao aluguel vigente multiplicado pelo número de meses remanescentes até 31 de dezembro de 2024.

 

Além disso, o comunicado informou que a DIA Brasil também desocupou um outro imóvel do Fundo, situado em Ribeirão Preto, no final de 2023, e está inadimplente com o último pagamento relacionado a esse imóvel.

 

Diante dessa situação, a gestora e a administradora do Fundo contrataram assessores jurídicos para defender os direitos do Fundo tanto nos âmbitos extrajudicial quanto judicial, acompanhando os desdobramentos do pedido de Recuperação Judicial e trabalhando na execução das garantias locatícias. Segundo o comunicado, o objetivo é minimizar os impactos para o Fundo e preservar os níveis atuais de rendimentos.

 

Conforme o fato relevante, a gestora do Fundo ressaltou que o imóvel em Americana possui especificações técnicas de elevado padrão e está em condições de ser reintegrado ao mercado e ser ocupado por terceiros, caso necessário.