O Fundo Imobiliário XP Log (XPLG11) assinou contrato de locação com uma empresa do setor de saneamento básico que não teve o nome revelado para 100% do módulo A4 e parte do módulo A3 do condomínio logístico Syslog Galeão, em Duque de Caxias, no Rio de Janeiro.

A área bruta locável (ABL) é de 10.025 metros quadrados e o prazo de vigência do contrato é de 60 meses, de acordo com a Vórtx, administradora do fundo.

Com essa locação, o condomínio Syslog Galeão alcançará uma ocupação física total de cerca de 79%, segundo a Vórtx.

Em agosto de 2020, quando o fundo adquiriu o ativo, a ocupação era de 26%, de acordo com a administradora.

Com este novo contrato, a vacância – taxa de imóveis vazios - do fundo será reduzida de 5,4% para 4,4%.

A receita acumulada do contrato, considerando a soma dos recebíveis relativos aos 24 primeiros meses de vigência, é estimada em R$ 0,0966 por cota.

A partir do 25º mês, a receita mensal - sem considerar a correção inflacionária - é estimada em R$ 0,0057 por cota.