O Fundo Imobiliário XP Log (XPLG11) alugou o galpão G500 do condomínio logístico XP Log WT, em Cajamar, na grande São Paulo, para uma empresa do segmento de energia fotovoltaica cujo nome não foi divulgado no comunicado publicado na última sexta-feira (3).

O imóvel tem área bruta locável (ABL) total de 12.905 metros quadrados. A vigência do contrato de locação é de 60 meses a partir de 1º de março.

O galpão está na Rodovia Edgar Máximo Zambotto nº 5.000 – km 42 + 180m e na Rodovia Bandeirantes.

De acordo com a Vórtx, administradora do XPLG11, com a assinatura do contrato, o percentual de ocupação do imóvel aumentou de 78% para 88%.

Ainda segundo o comunicado, a receita acumulada do contrato é estimada em R$ 0,1357 por cota, considerando a soma dos recebíveis relativos aos 24 primeiros meses de vigência.

A partir do 25º mês, a receita mensal decorrente do contrato, sem considerar a correção inflacionária, é estimada em R$ 0,0071 por cota, de acordo com cálculos que consideraram a quantidade atual de cotas do fundo em circulação.

Com este novo contrato, a vacância física dos fundo tem redução de 6,8% para 5,4% – menor patamar observado desde junho de 2020 - de acordo com a Vórtx.