O fundo imobiliário XP Industrial FII (XPIN11) informou em seu relatório gerencial de junho de 2025 uma redução na inadimplência corrente e uma expansão de locatário que impactará positivamente a taxa de vacância nos próximos meses. Os documentos foram divulgados pela gestora XP Vista Asset Management.

De acordo com o relatório, a inadimplência corrente de junho correspondeu a 6,0% da receita de locação mensal, uma diminuição em relação aos 19,1% registrados em maio. A inadimplência acumulada também foi reduzida, passando de R$ 7,9 milhões para R$ 7,2 milhões. A gestão comunicou o recebimento da primeira parcela do seguro locatício referente ao caso da locatária Acqualimp e um novo pagamento parcial da Sogefi, que reduziu sua pendência para R$ 700 mil.

No âmbito operacional, o fundo formalizou a expansão de 2.776 m² de área pela locatária Smart no condomínio CEA. O novo contrato passará a vigorar em 1º de agosto de 2025. Com esta movimentação, a vacância física do fundo, que se manteve em 5,6% em junho, será reduzida para 4,5% a partir de agosto.

O resultado acumulado por cota foi de R$ 0,81 em junho, com anúncio de distribuição de R$ 0,74 por cota no dia 25 de julho, o que corresponde ao dividend yield anualizado de 12,6% em relação ao valor da cota de mercado no fechamento do mês passado.

As mudanças sinalizam que a gestão está atuando para solucionar as pendências financeiras e, ao mesmo tempo, buscando a ocupação de suas áreas vagas, o que pode fortalecer a geração de receita futura do fundo.