XPIN11 Enfrenta Inadimplência da Polishop
Inadimplência da locatária afeta receita do FII em Jundiaí; ações judiciais em andamento
O XP Industrial FII (XPIN11) comunicou sobre a situação de inadimplência da Polishop, locatária dos módulos C7 e C8 do galpão C, D1, D2 e D3 do galpão D, e C9 do galpão 3 do Empreendimento GLP Jundiaí I, localizado em Jundiaí, São Paulo.
Conforme o fato relevante, o Fundo identificou uma série de inadimplências por parte da Polishop no pagamento dos aluguéis conforme estabelecido no Contrato de Locação, datado de 01/02/2016. Após tentativas de resolução extrajudicial sem sucesso, o XPIN11 decidiu iniciar ações legais para buscar o adimplemento dos valores devidos. No quarto trimestre de 2023, foram propostas a Ação de Despejo por Falta de Pagamento e a Ação de Execução por Título Extrajudicial.
Atualmente, ambas as ações estão em andamento. O valor do aluguel mensal devido pela Polishop é de R$ 0,04 por cota, resultando em uma inadimplência total de aproximadamente R$ 0,30 por cota, incluindo eventuais encargos e penalidades, até o fechamento de janeiro de 2024.