O Fundo de Investimento Imobiliário XP Log (XPLG11), administrado pela Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários, celebrou o terceiro aditamento do Instrumento de Compromisso de Compra e Venda com a empresa Extrema I 60 Log Desenvolvimento Imobiliário para compra da fração restante de 37,90% do imóvel WT Extrema, localizado no município de Extrema (MG).

Com essa operação, o XP Log passa a deter 100% do imóvel, que possui área construída total de 76.387,77 m² e está atualmente 100% locado. O fundo já detinha os direitos aquisitivos sobre 62,10% do ativo.

O valor da nova aquisição é de R$ 123.772.389,14, dividido em três parcelas: a primeira no valor de R$ 47.201.099,21 será paga em até cinco dias úteis; a segunda, de R$ 37.714.217,43, em até seis meses após a primeira; e a terceira, de R$ 38.857.072,50, em até doze meses. As duas últimas parcelas serão corrigidas pelo IPCA, 

Com a transação, o XP Log passará a receber integralmente a receita de locação do imóvel a partir do pagamento da primeira parcela. A estimativa do fundo é de um rendimento adicional de aproximadamente R$ 0,3042 por cota ao longo dos próximos doze meses, correspondente à média mensal de aproximadamente R$ 0,0253 por cota, com base na quantidade de cotas emitidas até a data do fato relevante.

"A referida transação atende integralmente à Política de Investimento constante do Regulamento do Fundo e reforça a estratégia de comprar imóveis de vocação logística em localizações relevantes e com especificações técnicas de qualidade", destacou o documento.