O Fundo Imobiliário SDI Rio Bravo Renda Logística (SDIL11) anunciou a distribuição de R$ 0,76 por cota referente a dezembro, o que representa um dividend yield de 0,83%, de acordo com relatório gerencial divulgado nesta quarta-feira (19).

Segundo o gestor Rio Bravo, o valor distribuído se manteve linear aos últimos resultados do fundo. Com o encerramento do semestre, o valor distribuído representou um crescimento de cerca de 19% sobre o resultado do 1º semestre de 2021 e de aproximadamente 25% na comparação com o mesmo período de 2020.

De acordo com o comunicado, o crescimento do resultado foi influenciado pelo repasse dos reajustes por inflação dos contratos, manutenção de 100% dos inquilinos no período, aquisição do Centro Logístico Contagem e a redução da vacância no empreendimento Multimodal Duque de Caxias.

O relatório destacou a conclusão da aquisição do galpão Guarulhos em 9 de dezembro com o pagamento da terceira e última parcela referente à aquisição no valor de R$ 2,75 milhões referente à aprovação junto ao governo estadual obtida por parte do vendedor para a possibilidade de expansão do ativo em área de terreno remanescente do imóvel.

“Com a liberação da área adicional, o fundo estará habilitado para iniciar as análises de implantação, desenvolvimento do projeto executivo e busca por novos inquilinos”, afirmou a Rio Bravo.

O relatório também chamou a atenção para as aprovações do projeto de retrofit do Galpão Guarulhos, em dezembro, com um maior avanço das intervenções necessárias para a operação da Futura Tintas, empresa com contrato de pré-locação firmado com o fundo.

Até o momento, houve o investimento de cerca de R$ 1,4 milhão do total orçado em R$ 18 milhões para a obra com previsão de entrega em julho de 2021.

A Rio Bravo ainda mencionou a situação das obras de modernização do One Park que atingiram aproximadamente 95% do cronograma de execução com investimento até o momento de R$ 37 milhões.

Segundo a gestora, as intervenções residuais necessárias serão feitas de maneira gradativa, de modo a não influenciar na operação de nenhum dos inquilinos do empreendimento. O projeto deverá ser concluído até fevereiro deste ano.