O Fundo Imobiliário SDI Rio Bravo (SDIL11) assinou, na última terça-feira (20), o segundo aditamento ao contrato de locação de imóvel localizado no bairro de Bonsucesso, em Guarulhos (SP). A transação foi confirmada após a entrega de parte das obras de melhoria.

A partir de agora, passa a vigorar o contrato de locação para a empresa Cartint, com prazo de duração de 240 meses e período de carência de 2 meses.

Entre as obras concluídas estão o alteamento do pé direito da parte fabril do galpão, construção de mezaninos, marquise e novas docas, além de instalação da cabine primária, poços artesianos, rampas de acesso e instalações de combate a incêndio na área de armazenagem.

Restam ainda outras ações como a instalação das máquinas fabris e projetos de layout de vestiários, refeitório e áreas de administração. Algumas dessas intervenções são de responsabilidade da locatária e a expectativa é que a conclusão ocorra até novembro deste ano.

Após o término do período de carência, o impacto mensal positivo será de R$0,06 por cota, considerando o total de cotas atuais do fundo com base no recebimento do aluguel e cessão das despesas de vacância.

A multa em caso de rescisão antecipada será igual à somatória de 80 aluguéis para o caso de rescisão até o 160º mês de vigência. Após esse prazo, será igual à somatória dos aluguéis até o final do prazo. Não há previsão de revisão dos valores.