A Oliveira Trust DTVM, na qualidade de administradora, e a Bresco, na qualidade de gestora do Bresco Logística FII (BRCO11), anunciaram um fato relevante que envolve a Companhia Brasileira de Distribuição (GPA CD04 São Paulo), a locatária de um imóvel não residencial.

 

A notificação recebida pela administradora e gestora informa a decisão da GPA CD04 São Paulo de rescindir antecipadamente o Contrato de Locação de Imóvel Não Residencial, celebrado em 29 de junho de 2018. O contrato abrange uma área de 35.510,40 m², correspondente a 100% da Área Bruta Locável (ABL) do Imóvel GPA CD04 São Paulo.

 

O Contrato, originalmente previsto para vigorar até 01 de agosto de 2028, possui cláusulas específicas para a rescisão antecipada. De acordo com as condições contratuais, a desocupação do imóvel exige um aviso prévio de 9 (nove) meses e implica em uma indenização equivalente a 3 (três) vezes o valor do aluguel vigente, proporcional ao prazo remanescente do contrato.

 

O imóvel em questão representa uma parcela significativa do ABL do Bresco Logística Fundo de Investimento Imobiliário, correspondendo a 9,1% da ABL total do fundo. A rescisão da locação também impactará financeiramente o fundo, com um valor aproximado de R$0,09 por cota.