A BRL Trust DTVM, administradora do RBR LOG – FII (RBRL11), divulgou ontem um fato relevante sobre o FII.

De acordo com o comunicado, a Bravo Armazens Gerais, locatária do módulo M1 do Galpão Hortolândia II, localizado na Av. Carlos Roberto Pratavieira, 700, Jardim Nova Europa, município de Hortolândia/SP, notificou o fundo sobre a devolução do imóvel e a rescisão antecipada do contrato de locação. O contrato, regido sob a condição suspensiva, prevê um prazo de aviso prévio de 8 (oito) meses a partir da notificação, durante o qual a Locatária continuará responsável por todos os pagamentos estipulados no contrato.

Uma multa rescisória no valor de R$ 993.096,69, equivalente a 2,5 aluguéis, é devida em maio de 2024, conforme previsto no contrato. Esta multa representa uma receita de R$ 0,15 por cota do Fundo.

Dado o longo período de aviso prévio, o Fundo tem a oportunidade de buscar ativamente novos ocupantes para o imóvel e, assim, mitigar os impactos da rescisão antecipada da locação. No entanto, caso o imóvel não seja locado a um novo ocupante durante este período, a receita mensal recorrente do Fundo sofrerá uma redução de R$ 0,06 por cota.