O Fundo Imobiliário REC Logística (RELG11) realizou a amortização extraordinária facultativa de títulos de crédito no valor de R$ 364.168,10 para quitar parcialmente obrigações assumidas na operação.

Os Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) em série única da 76ª emissão da Opea Securitizadora fazem parte do contrato de cessão fiduciária em créditos imobiliários assinado em 18 de outubro de 2022 pelo fundo como cedente e pela securitizadora como cessionária.

De acordo com o comunicado divulgado pela BRL Trust, administradora do RELG11, a amortização das obrigações assumidas com o CRI reduziu o saldo devedor de R$ 5,91 milhões para R$ 5,55 milhões.

Ainda no comunicado, a BRL Trust destacou que a gestora REC continua com esforços de locação dos espaços vagos e de venda de ativos do portfólio do fundo.

A taxa de vacância – relativa aos imóveis vazios – do RELG11 é de 22,60%, equivalente a 21.989 metros quadrados dos imóveis da carteira, de acordo com dados divulgados em 31 de maio.

O desconto entre valores patrimonial e de mercado do FII é significativo. Enquanto o valor patrimonial – referente aos ativos do portfólio do fundo – está em R$ 164,3 milhões, o valor de mercado – relativo às cotas negociadas na B3 – é de R$ 79,5 milhões.

O FII não realiza distribuições mensais de dividendos desde março deste ano, quando pagou aos cotistas R$ 0,70 por cota, referente aos rendimentos de fevereiro e equivalente a um dividend yield de 0,99%.