O Fundo Imobiliário RBR LOG (RBRL11) recebeu da Americanas, sucessora por incorporação da Direct Express Logística Integrada, locatária do Galpão Hortolândia II no interior de São Paulo, o aviso de devolução do imóvel e rescisão antecipada da locação.

O galpão fica na Av. Carlos Roberto Pratavieira, 700, bairro Jardim Nova Europa, segundo comunicado divulgado na manhã desta segunda-feira (7).

De acordo com os termos do contrato, o prazo de aviso prévio é de 12 meses a contar da notificação.

Durante este período até a entrega do imóvel, a locatária continuará obrigada a efetuar todos os pagamentos previstos no contrato.

O contrato também prevê o pagamento de multa rescisória no momento da devolução do ativo no valor de R$ 1,7 milhão, equivalente a 4,7 aluguéis.

Somados os aluguéis que serão recebidos durante o período de aviso prévio, o fundo receberá o equivalente a 16,7 aluguéis.

Durante os próximos 12 meses, o RBRL11 poderá trabalhar na comercialização do imóvel para novos ocupantes com o objetivo de mitigar os efeitos da rescisão antecipada da locação.

De acordo com a BRL Trust, administradora do fundo, após o término do período de aviso prévio e recebimento da multa, a receita recorrente do FII ainda pode ser reduzida em R$ 0,05 por cota na hipótese do imóvel não estar locado para um novo ocupante, considerando a atual receita mensal de locação com o contrato.