O Fundo Imobiliário RBR Log (RBRL11) anunciou nesta quarta-feira (11) à noite que adquiriu por R$ 5,05 milhões participação no empreendimento imobiliário CLI IV-ML que detém os direitos de aquisição de imóveis contíguos em São Bernardo do Campo, grande São Paulo. O projeto de desenvolvimento logístico foi batizado de Sanca Imigrantes III.

 

A aquisição foi em 10 de maio, segundo o comunicado. No local, a companhia pretende desenvolver um empreendimento.

 

 

Os imóveis compreendem um galpão com área bruta locável (ABL) de 62.457 metros quadrados. O local tem vagas para 71 carretas, de acordo como comunicado.

 

O investimento do fundo para este projeto por meio da participação na companhia é equivalente a uma fração de cerca de 1.800 metros quadrados de ABL do empreendimento ao valor de R$ 2.800 por metro quadrado de ABL.

 

Ainda segundo o comunicado, a região onde o imóvel está localizado é caracterizada pela vacância histórica baixa, valores de locação acima da média nacional, além da dificuldade geográfica urbana para desenvolvimento de novos projetos logísticos, pois está em uma região de grande adensamento urbano.

 

De acordo com a administradora do fundo, a BRL Trust, o local oferece condições de um aluguel competitivo no futuro que poderá gerar, no longo prazo, resultados positivos ao FII.