A Credit Suisse Hedging-Griffo atuando como administradora do CSHG LOGÍSTICA – FII (HGLG11), anunciou ontem as recentes alterações nas condições do empreendimento em construção no terreno do Cone Multimodal 02, localizado no Município de Cabo de Santo Agostinho, Estado de Pernambuco.

Em continuidade ao Fato Relevante publicado em 27 de junho de 2023, a administradora do fundo destaca que foram firmados a Escritura de Rerratificação de Venda e Compra, o Aditamento ao Instrumento de Confissão de Dívida e o Aditamento à Convenção de Condomínio. Esses documentos visam ajustar as condições finais do empreendimento em virtude da celebração de contrato de locação na modalidade Built-To-Suit com a Mercado Livre.

O valor total mencionado anteriormente, de R$ 32.547.710,27, corresponde ao montante relativo à totalidade do terreno. Conforme já divulgado, o fundo adquiriu uma fração ideal de 79,29% do terreno, representando um compromisso financeiro de R$ 25.807.118,38. Os desembolsos estão sendo realizados de acordo com o avanço das obras.

O empreendimento em desenvolvimento no terreno passou a ser composto por um galpão de aproximadamente 71.956,48 m², dividido em duas fases, sendo a primeira com cerca de 49.232,78 m² e a segunda com aproximadamente 22.723,70 m².

O investimento total do Fundo, considerando a compra do terreno e a execução do empreendimento, atingirá aproximadamente R$ 147.300.000,00, correspondendo a aproximadamente R$ 2.047,07 por metro quadrado de Área Bruta Locável (ABL), já considerando a fração ideal do Fundo no projeto.