O Fundo Imobiliário CSHG Logística (HGLG11) recebeu R$ 61,9 milhões como 2ª parcela pela venda do ativo logístico Lojas Americanas no CTR Empresarial, no Km 1.480 da BR-497, em Uberlândia, Minas Gerais.

O valor total a ser recebido pelo fundo com a venda do imóvel é de cerca de R$ 289 milhões.

De acordo com o administrador do FII, o Credit Suisse, a operação gerará um lucro em regime de caixa perto de R$ 102,7 milhões, o equivalente a R$ 4,82 por cota, considerando a quantidade atual de 21.313.413 cotas.

Com o pagamento, ficou superada a última condição precedente da operação, o que permite ao fundo reconhecer e distribuir o lucro proporcional ao preço de aquisição já recebido até o momento de R$ 61,5 milhões, o equivalente a cerca de R$ 2,89 por cota.

Após o pagamento da 2ª parcela, o comprador do imóvel, o Fundo Imobiliário GGR Covepi Renda (GGRC11), fará jus ao recebimento mensal do aluguel proporcional de 59,88% no valor de R$ 1,04 milhão, equivalente a aproximadamente R$ 0,05 por cota.

Além deste proporcional, foi acordado que o comprador terá direito a uma bonificação de aluguel de R$ 208.333,33 - o equivalente a R$ 0,01 por cota - nos primeiros 12 meses a partir de 2 de setembro de 2021.

O Credit Suisse informou ainda que avisará o mercado sobre o recebimento das próximas parcelas referentes à operação.