O Fundo Imobiliário CSHG Logística (HGLG11), o segundo maior em número de cotistas com 302.314 no total, divulgou relatório gerencial de fevereiro em que destaca movimentações de locatários e em empreendimentos, uma vez que o fundo não realizou mudanças no portfólio durante o período.

Um dos eventos foi a notificação de rescisão antecipada da locação de uma área de aproximadamente 8.400 metros quadrados no HGLG Ribeirão Preto, no interior de São Paulo, pelo Magazine Luiza. A companhia permanece ocupando outros 12.800 metros quadrados no empreendimento, de acordo com o gestor Credit Suisse.

Outro destaque foi sobre o imóvel HGLG SJC, em São José dos Campos, São Paulo, com a possibilidade de locação de toda a área recém devolvida pela TI Fluid Systems de aproximadamente 7.120 metros quadrados. Segundo o gestor, a concretização da locação depende do futuro locatário assinar contrato com um cliente, pois o galpão poderá ser destinado a uma linha de montagem de produtos do ramo automotivo. A expectativa é de assinatura nas próximas semanas.

O relatório informa ainda sobre a continuidade dos trabalhos de locação do CONE G04, no município de Extrema, em Minas Gerais, que foi 100% concluído e tem 43% locado. Três módulos foram alugados para Seara. De acordo com o Credit Suisse, há negociações em andamento para a locação de mais dois módulos que elevariam o índice de locação do imóvel para 71%.

Números do HGLG11

A distribuição do FII referente a fevereiro será de R$ 1,10 por cota, o equivalente a 0,66% de dividend yield. O pagamento está previsto para 15 de março.

Atualmente, o valor de mercado do HGLG11 é de R$ 3,4 bilhões e o valor patrimonial é de R$ 3,1 bilhões.

No dia 21 de fevereiro, uma assembleia geral extraordinária de cotistas aprovou a 8ª emissão de cotas do fundo.  A operação pretende captar até R$ 600 milhões.