O Fundo de Investimento Imobiliário (FII) Hedge Desenvolvimento Logístico (HDEL11) recebeu proposta para a venda do empreendimento Citlog Sul de Minas 3, localizado na Avenida Porto Seco, nº 1.540, Bairro Aeroporto, em Varginha (MG), pelo montante de R$ 285 milhões. Considerando que o fundo detém 85% do imóvel, sua participação equivale a R$ 242,25 milhões.

O pagamento está previsto em duas parcelas: a primeira, de R$ 167,25 milhões, até 12 de dezembro de 2025, no fechamento da operação; e a segunda, de R$ 75 milhões, em até 180 dias após o pagamento da primeira, mediante securitização dos recebíveis imobiliários. 

O imóvel possui área bruta locável de 78.542,83 m² e corresponde à totalidade dos ativos do fundo, conforme carteira de outubro de 2025. Segundo o comunicado, o preço proposto está alinhado ao valor de avaliação do ativo e a conclusão da transação depende da aprovação em Assembleia Geral Extraordinária (AGE) e do cumprimento das condições usuais para operações desse tipo.