O Fundo Imobiliário Pátria Logística (PATL11) recebeu da locatária Rio Branco Alimentos (Pif Paf) uma notificação de rescisão antecipada do contrato de locação do imóvel em Ribeirão das Neves, na região metropolitana de Belo Horizonte, Minas Gerais.

Segundo comunicado divulgado pela Vórtx e pela VBI Real Estate, administradora e gestora do fundo, o aviso chegou em 19 de dezembro.

Ainda de acordo com o comunicado, o contrato de locação prevê um aviso prévio de seis meses que deverá ser cumprido até a efetiva desocupação do imóvel.

 O contrato ainda prevê pagamento de multa por rescisão antecipada na data da desocupação. O valor não foi informado. 

A desocupação do imóvel está prevista para junho de 2023.

Segundo a Vórtx e a VBI, não é esperado qualquer impacto financeiro no fundo até a data de saída do inquilino porque o aluguel deverá ser pago durante todo o período.

Atualmente, o aluguel mensal do locatário representa o equivalente a cerca de R$ 0,08 por cota.

O imóvel de Ribeirão das Neves representa 44,17% da carteira do PATL11 e tem valor estimado em R$ 184,8 milhões. Ele compõe o total do fundo junto com o imóvel de Itatiaia que corresponde a 55,83% do portfólio.