O Fundo Imobiliário CSHG Logística (HGLG11) concluiu a aquisição da fração ideal de 10% das unidades 5, 21 e 30 no condomínio logístico Tech Town, na rodovia SP 101, Km 9,5, cidade de Hortolândia, interior de São Paulo por R$ 2,4 milhões.

A fração ideal adquirida corresponde ao que o fundo ainda não detinha no imóvel. Desde o dia 30 de março de 2011, o HGLG11 possuía 90% do imóvel, de acordo com o comunicado divulgado pela administradora Credit Suisse na noite de sexta-feira (23).

Segundo a administradora do fundo, ainda não houve pagamento ao vendedor.

Em até 15 dias, o HGLG11 pagará a primeira parcela de R$ 1,2 milhão correspondente a 50% do valor total com a condição de que o vendedor cumpra medidas formais relacionadas ao registro imobiliário das unidades.

A segunda parcela de R$ 1,2 milhão será paga em até 15 dias a partir da data em que o vendedor comprovar que concluiu a individualização da matrícula e do cadastro municipal da unidade 5. A partir deste momento, o fundo passará a deter 100% das unidades que estão parcialmente locadas.

Com a aquisição, o HGLG11 passará a fazer jus aos aluguéis proporcionais à fração ideal de 10% no valor atual de cerca de R$ 15.000,00 mensais, equivalente a R$ 0,0006 por cota.

Atualmente, o fundo conta com 334.388 cotistas.

O valor de mercado – relativo às cotas negociadas em bolsa de valores – é de R$ 3,8 bilhões, e o valor patrimonial – referente aos ativos da carteira do fundo – é de R$ 3,5 bilhões.

A última distribuição de dividendos realizada aos cotistas foi paga em 14 de dezembro no valor de R$ 1,10 por cota, referente a novembro e equivalente a um dividend yield de 0,67%.