A BTG Pactual Serviços Financeiros e Gestora de Recursos, na qualidade de administradora e gestora do BTG Pactual Logística FII (BTLG11), emitiu dois fatos relevantes relacionados à venda do imóvel BTLG Dutra e ao pré-pagamento de um CRI.

Como complemento ao Fato Relevante anteriormente divulgado em 07 de agosto e 19 de setembro de 2023, a Administradora informou que o Fundo concluiu a venda do BTLG Dutra - SP e recebeu o saldo do preço no montante correspondente a R$ 40.769.328,00, equivalente a 50% do preço total de R$ 81.538.656,00. O lucro gerado pela operação foi de R$ 23.533.247,48, correspondente a R$ 0,83 por cota, dos quais 50% já foram distribuídos aos cotistas.

Além disso, o Fundo informou no outro Fato Relevante que realizou o pré-pagamento do último Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRI) indexado ao CDI da carteira (CDI+2,95%). Esse pré-pagamento visa a liquidação da operação de dívida no valor de R$60.000.000,00, e não incorrerá em qualquer multa de pré-pagamento. Com a realização do referido pagamento, o Fundo deixará de pagar a despesa financeira referente a esse CRI, que correspondia a R$ 0,02/cota. Como resultado, o FII também reduziu a razão da dívida sobre o total de ativos de 7,2% para 5,3%.