O BTG Pactual, gestor do fundo imobiliário BTG Pactual Logística (BTLG11), anunciou a compra de um galpão logístico em Mauá, São Paulo, por R$ 345 milhões.

A área bruta com possibilidade de locação é de 88,7 mil metros quadrados e as obras no local foram encerradas neste mês de novembro.

Uma parcela de 30% do imóvel já está locada, além de uma locação contratada junto ao vendedor durante o período de 16 meses a partir da data de pagamento do saldo remanescente, de acordo com o comunicado.

O pagamento do galpão previu um sinal de R$ 15 milhões, além de um saldo remanescente de R$ 330 milhões que será pago em dezembro parte com recursos do caixa do fundo e parte por meio de operação de securitização.

O fundo se tornará o único titular da propriedade e de todos os direitos sobre o imóvel, de modo que fará jus à receita de aluguel equivalente a R$ 0,12 por cota por mês.

O BTG Pactual ainda informou que continua em busca de oportunidades de criação de valor para o fundo e seus cotistas.