O Fundo Imobiliário Bresco Logística (BRCO11) anunciou nesta quarta-feira (19) um aditamento de contrato com o Mercado Livre para expandir o refeitório existente no imóvel Bresco Bahia.

O investimento previsto total é de cerca de R$ 7,2 milhões, segundo a administradora Oliveira Trust e a gestora Bresco.

O valor será suportado integralmente com os recursos do fundo após a Cessão de Direitos Creditórios integralizada em 14 de janeiro. Desta forma, a distribuição mensal não será impactada em função dos custos da expansão, de acordo com o comunicado.

As obras terão duração estimada de cinco meses e a entrega está prevista para maio de 2022. A construção e o gerenciamento de obra serão realizados pela Sian Engenharia e pela Britcor Consultoria & Administração.

Ainda de acordo com gestora e administradora do FII, o valor do aluguel da expansão representa um Cap Rate - porcentagem da renda anual com o imóvel sobre o seu valor - de 15% e, com isso, um acréscimo de cerca de R$ 0,01 por cota do fundo ao mês.

Além do aumento do valor do aluguel, o contrato de locação com o Mercado Livre teve o prazo de vigência prorrogado para 8 de abril de 2026, de acordo a Oliveira Trust e a Bresco.