O Fundo Imobiliário Bresco Logística (BRCO11) anunciou um aumento no patamar de distribuição de dividendos aos cotistas para R$ 0,87 por cota a partir de junho.

O novo guidance de rendimentos do fundo foi divulgado em conjunto pela administradora Oliveira Trust e pela gestora Bresco.

A nova marca de pagamento do BRCO11 foi justificada por transações do Fundo Imobiliário realizadas entre maio e junho de 2023 em São Paulo.

Um dos negócios foi a venda de 100% do imóvel Bresco São Paulo, na Marginal Direita do Tietê, 342, na capital paulista, por R$ 325 milhões. O valor é equivalente a R$ 6.044,87 por metro quadrado de área bruta locável (ABL).

Outra transação que possibilitou o aumento no valor do dividendo mensal pago pelo BRCO11 aos cotistas foi o acordo com a Companhia Brasileira de Distribuição (GPA) para o fim da disputa judicial referente à rescisão antecipada do contrato de locação também do Bresco São Paulo.

Após o acordo, o GPA pagará ao fundo R$ 12 milhões com acréscimos bancários proporcionais calculados desde a data do depósito dos valores na conta judicial.

O BRCO11 também renovou com o GPA a locação do imóvel GPA CD04 São Paulo pelo prazo de 60 meses contados de 1º de agosto. 

O aluguel mensal passou a ser de R$ 1,35 milhão, o que representa um aumento de 13,2% em relação ao valor vigente de locação, de acordo com a Bresco.

A última distribuição do BRCO11 foi de R$ 0,78 por cota no último dia 16 de junho, referente aos rendimentos do fundo em maio e equivalente a um dividend yield de 0,69%.

As cotas do fundo que amargaram quedas nos três primeiros meses do ano de 2,16%, 3,06% e de 0,03%, respectivamente, apresentaram reação no segundo trimestre de 2023.

Em abril, as cotas do FII atingiram alta de 9,77%. Em maio, houve valorização de 10,42%.

No ano, as cotas do BRCO11 acumulam ganhos de 20,27%.