O TRX Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário (TRXF11) concluiu a aquisição de um imóvel localizado em Caldas Novas (GO), atualmente locado à Sendas Distribuidora S.A., operadora do Assaí Atacadista. A operação foi formalizada por meio de contrato com o grupo R1 Engenharia, responsável pela venda.

O valor total da aquisição é de R$ 47.127.272,00, a ser pago em três etapas. Na data da conclusão, foram compensados R$ 32.225.644,16 em créditos do fundo oriundos da 11ª emissão de cotas, além do pagamento de R$ 6.606.581,76 em recursos captados junto a cotistas e ao mercado. As parcelas restantes, no valor de R$ 4.147.523,04 cada, estão previstas para dezembro de 2025 e janeiro de 2026, ambas corrigidas pelo IPCA e condicionadas ao cumprimento de cláusulas previstas em contrato.

O fundo também informou que assumiu, nesta data, a posse indireta do imóvel e passou a receber a receita do contrato de locação. O contrato firmado com o Assaí Atacadista é da modalidade atípica e tem vigência de 20 anos.

"A aquisição do Imóvel vai ao encontro da estratégia do Fundo em formar seu portfólio com ativos bem localizados e características técnicas atuais com o objetivo de distribuir renda e ganho de capital para seus cotistas com imóveis de primeira linha alugados para grandes empresas através de contratos de longo prazo", destacou o fundo em fato relevante.