Em janeiro de 2024, o Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR), divulgado e calculado pelo FGV IBRE, foi de 4,34%, comparado a -1,16% no mês anterior, indicando uma aceleração no mercado de aluguéis no Brasil.

A taxa acumulada em 12 meses também subiu, passando de 7,46% para 7,60%. Apenas Belo Horizonte registrou desaceleração em sua taxa de variação, que teve uma redução de 0,68% para -0,16%. Na análise interanual, apenas São Paulo apresentou um crescimento na taxa de 4,89% para 5,73%.

O IVAR foi desenvolvido para medir a evolução mensal dos valores de aluguéis residenciais do mercado de imóveis no Brasil em quatro das principais capitais brasileiras, Rio de Janeiro, São Paulo, Belo Horizonte e Porto Alegre, de acordo com as informações anonimizadas de contratos de locação obtidas pelo FGV IBRE junto a empresas administradoras de imóveis.