O Fundo de Investimento Imobiliário (FII) Bresco Logística (BRCO11) informou ao mercado, por meio de fato relevante, a assinatura de contrato de locação com a empresa M. Dias Branco S.A. Indústria e Comércio de Alimentos. O contrato refere-se a uma área de 15.553 m², correspondente a 47% da Área Bruta Locável (ABL) do imóvel Bresco Canoas.

A vigência do contrato é de cinco anos, com início imediato. Está previsto um período de carência de pagamento até 31 de dezembro de 2025. Após esse período, haverá descontos escalonados no valor do aluguel entre janeiro de 2026 e setembro de 2027.

Em caso de rescisão antecipada, a M. Dias Branco deverá cumprir aviso prévio de nove meses e pagar indenizações conforme o tempo restante de contrato, além de restituir valores relativos à carência e aos descontos, corrigidos pelo IPCA.

Conforme informado pela administradora Oliveira Trust e pela gestora Bresco Investimentos, o novo contrato representará um acréscimo estimado de 12% em relação ao aluguel anterior, impactando aproximadamente R$ 0,02 por cota do fundo por mês, após o fim do período de carência e descontos.

O contrato representa 3,3% da ABL total do portfólio do fundo e, com essa locação, a vacância física do BRCO11 será reduzida para 1,2%