Cotistas do Fundo de Investimento Imobiliário (FII) Rio Bravo Fundo de Fundos (RBFF11) aprovaram, em Assembleia Geral Extraordinária com 32,14% de quórum, mudança no regulamento do fundo que prevê a conversão do Fundo de Fundos em Fundo Multiestratégia. Com a alteração, o fundo passará a se chamar Rio Bravo Multiestratégia FII, com ticker RBFM11.

Segundo a gestora, a conversão reflete a maturidade da tese e o reposicionamento do produto dentro do novo ciclo do mercado de Fundos Imobiliários, tendo em vista que os fundos multiestratégia possibilitam o investimento em diferentes classes de ativos, como companhias listadas do setor imobiliário, crédito direto e desenvolvimento.

 “Com essa aprovação dos cotistas, vamos trabalhar fortemente em aumentar essa diversificação que a alteração permite, reduzir riscos e buscar melhores resultados para os cotistas”, afirma Isabella Almeida, gestora de fundos imobiliários da Rio Bravo.

De acordo com a Rio Bravo, o RBFM11 será o fundo multiestratégia com maior alocação-alvo em tijolo do mercado, entre 40% e 70% em fundos de tijolo, acima da média dos multiestratégia de 27%.

“Nosso foco é ampliar o potencial de retorno com uma gestão ativa e seleção de ativos reais, mantendo a essência do fundo dentro do setor imobiliário de realizar uma curadoria de excelência”, destaca a gestora, citando como benefícios da conversão mais eficiência, potencial de rentabilidade superior e exposição direta ao imobiliário.

A AGE também aprovou nova rentabilidade-alvo (IPCA + IMA-B 5), a nova taxa de performance de 20% sobre o excedente do benchmark e a limitação do poder de voto para cotistas com mais de 10% das cotas. Além disso, cotistas aprovaram a possibilidade de recompra de cotas e o desdobramento das cotas na proporção de 5 para 1.

Com a alteração na metodologia de cálculo da taxa de performance e a renúncia da Rio Bravo a taxa até então provisionada no fundo de R$ 4 milhões, os cotistas devem receber rendimento adicional em janeiro.

“Nosso objetivo foi devolver ao cotista uma parcela da taxa provisionada, ou seja, que era devida à Rio Bravo e figurava no passivo do fundo, já que estamos propondo uma nova metodologia, mais justa para um fundo que não vai mais perseguir apenas o IFIX como benchmark”, conclui Almeida.