O Banco Genial e a Riza, como administrador e gestor do FII Riza Terrax (RZTR11), anunciaram a repactuação de contratos de arrendamento de propriedades rurais.

 

O primeiro conjunto de contratos repactuados refere-se a propriedades registradas em Rio Verde/GO, totalizando 774,74 hectares, dos quais 662,77 hectares são utilizados para atividades agrícolas. O Fundo se comprometeu a ressarcir as arrendatárias/outorgadas em R$ 8.000.000,00 pelos investimentos realizados nas propriedades, elevando o valor da opção de compra de R$ 25.000.000,00 para R$ 33.000.000,00. Além disso, houve uma repactuação do valor do arrendamento, resultando em um cap rate médio de 14,5% ao ano.

 

No segundo conjunto de contratos, referentes a propriedades em Sorriso/MT, com uma área total de 8.235,03 hectares, dos quais 5.092,37 hectares são destinados à agricultura, o Fundo concordou em ressarcir as arrendatárias/outorgadas em R$ 60.000.000,00 pelos investimentos realizados, aumentando o valor da opção de compra de R$ 312.000.000,00 para R$ 372.000.000,00. Houve também uma repactuação do valor do arrendamento, resultando em um cap rate médio de 12,48% ao ano.

 

Conforme o fato relevante, além das renovações contratuais, a gestora informou que possui cinco termos de compromisso de compra e venda vinculantes para aquisição de novas propriedades em diferentes municípios, totalizando R$ 360.000.000,00. A formalização dessas transações está em andamento e espera-se que sejam concluídas nas próximas semanas.