O Riza Terrax FII (RZTR11) comunicou a celebração de três Instrumentos Particulares de Compromisso de Compra e Venda para aquisição de imóveis. O montante total das transações alcança R$131.261.533,87.

 

O primeiro instrumento envolve a compra de uma propriedade em Chapada da Natividade, TO, com área de 2.015,44 hectares, ao custo de R$32.000.000,00. O imóvel será arrendado por 15 anos aos antigos proprietários, impactando as receitas do fundo em R$0,23 por cota ao ano.

 

O segundo compromisso refere-se à aquisição de uma propriedade em Alto Parnaíba, MA, com 525 hectares, por R$6.947.442,34. Esta também será arrendada aos vendedores por 15 anos, com um impacto de R$0,05 por cota ao ano nas receitas do fundo.

 

O terceiro contrato abrange a compra de uma propriedade em Riachão, MA, com 2353,02 hectares, pelo valor total de R$92.314.091,53. O imóvel será arrendado aos antigos proprietários por 15 anos, com um impacto inicial nas receitas do fundo de R$0,46 por cota ao ano (referente às duas primeiras tranches) e posteriormente de R$0,20 por cota ao ano.

 

Além dessas transações, a gestora informou a existência de cinco Termos de Compromisso de Compra e Venda Vinculantes para adquirir propriedades adicionais, num valor total de R$247.000.000,00. Os imóveis estão localizados em Alto Parnaíba-MA, Santa Rosa do Tocantins-TO, São Miguel das Missões-RS, Gaucha do Norte-MT e Sambaíba-MA. Conforme o comunicado, a gestão está buscando formalizar essas aquisições nas próximas semanas.